第30章 第六章 琐碎生活:换房

      第六章琐碎生活

    第五节换房

    房子在第二次上市的时候,安德鲁比较乐观的估计:“这次应该能卖出。”

    然而事情不是所期望的那样发展。

    许亚对皮特说:“很多看房的人都在反馈说房子有这样那样的问题,我们又添进去这么多钱去修补这些问题。安德鲁他是一个有二十几年地产经验的老牌经纪,当年他卖这个房子给你的时候,他肯定清楚房子的问题。但是他在你提出买房时候,没有明确的给你讲明这些,我认为他是没有尽职的,存在为了做成交易而故意隐瞒的行为。”

    “你不要这样诋毁安德鲁,他是我们家的朋友,是信得过的。当初房子是我们要买的,现在卖不出去,那是市场行情不好。”皮特说。

    “现在卖不出去,跟他有很大关系,如果他当年也尽责,把问题给我们明说了,我们或许就买的是另外一套房子,不会有这么多麻烦!做了这么多的改造,不是没人买,而是价格高,为什么价格高,就是因为我们要去修修补补。”许亚开始说。从修长廊开始就没消停过的找人修这个补那个的琐碎劳心事,到最后房子还是卖不出,想想就很烦。

    “你说够了没有!买都买了,修都修补了还说这个有什么意义。”皮特也烦了。

    “至少你该去问问他,把这点给他指出来,让他内疚一下,比如减减佣金什么的。”许亚说。

    “我看看找机会再说吧。”皮特说。

    一天,安德鲁路过,进来打招呼。大家坐下来聊天,自然离不开谈论房子的事。

    许亚见皮特一直不提房子问题的事,就自己忍不住了,说:“安德鲁,我们很感谢你帮我们买了这个房子,还有这么长一段时间里卖房子的付出。但是,我想问个问题,希望你不要介意。为什么房子的这么多问题,当年我们买房时你一点都没有提醒过我们?我相信凭你的阅历和经验,你当时是肯定知道的。”

    “亲爱的朋友,说实话,当时这个房子不是我代理出售的,所以对房子的具体情况不是特别清楚。当时这个房子确实是很长时候卖不出去。

    在地产界,我们做经纪的很清楚,每个房子都有或多或少、这样那样的问题存在,尤其是旧房子,一个房子上市很长一段时间没有卖出去很正常,我们不会因为没有卖出去就认为它是不好或缺少投资价值的房子。

    就像人一样,每个人都有优缺点,但是每个人最终都能找到中意的一个人结婚。房子也是,每个房子都有特色,准备买房的人在看房过程中,有人可能被房子某个特色吸引了,就会冲动的做出买房决定,出价成交,签订房子买卖合同;而有的人则要精挑细选,宁缺勿滥,一直坚持到完全满意的房子才签合同。

    当时这个房子,房主一再降价,我个人认为这是一个投资的好时机,就这个地皮,还有这个位置,你们也清楚,多伦多东西南北两条重要的高速,离这里就几分钟距离,北面有约克大学,旁边还有一个法语学校。小道消息说,几年后地铁要扩建,会延伸到约克大学。所以,从投资的角度来看,我个人认为这个房子是值得买的。我没有任何不尽职的地方。”

    “安德鲁,很抱歉,米亚问的太直率了,请你不要介意。她是这前后几个月忙着修补房子有些焦虑过度了。”皮特说。

    “我完全理解你们的心情,我也很焦虑,说实话。你们也清楚,房子没卖出去,我一分钱也领不到。”安德鲁笑笑说。

    “那这个房子是你买的,总不能到你手里就买不出去了吧?”皮特说。

    “你们放心,我会尽最大努力的。我要维护你们的利益,不能为了赚钱就把你们的房子低卖了。”安德鲁说。

    “有些地产经纪把佣金减到3%,如果你能降低佣金,我们也可以降价的。”皮特说。

    “我的朋友,我知道市场上有些人不按常规出牌,私自降佣金,甚至有其它不正当竞争手段来笼络客户。但是我不会这么做。”安德鲁说。

    “那你认为这个行情什么时候变好?等房价反弹了,我们的房子卖出了,到时候我们也得多花钱再买啊。”皮特问。

    “就是啊,你看可不可以我们先把房子买了,再卖这个房子?”许亚问。

    “亲爱的朋友,你们的心情我理解。至于能不能先买,是,可以的,但是有风险的。先买了房子,你们就不得不在限期内卖房。到时候怕是价格不好。”安德鲁说。

    “那我也不想像我妹妹那样,先卖了房子,到最后要交房了还找不到喜欢的房子。”皮特说。

    “这样吧,亲爱的朋友,我去找弗兰西丝商量一下,看她能不能在银行按揭那里给你们一些帮助。”安德鲁说。

    第二天,安德鲁给皮特打电话,说:“我和弗兰西丝商量了,她同意先给你们批买房的按揭贷款,你们去找她,办理按揭预批的手续。然后我就带你们去看房。我们先买房,再卖房。”

    许亚当时已经回去abc公司上班,是永久工,比较稳定。所以很快,许亚他们预批了新按揭,开始看房。

    路易莎知道后,要求皮特必须在附近买房,而且看房她必须参加。

    听从路易莎的要求,皮特对安德鲁说:“我母亲要我们在附近买房。”

    “我的朋友,说实话吧,按照你们先前对房子的期望和要求,我认为你们在附近买不到合意的房子。为什么呢?因为这片区的房子房龄一般都是三十多年的,而且一层半房子居多,两层半的楼房有四个卧室的,在这片地区一般都是很大的房子,价格非常贵。”安德鲁说。

    “那你能带我们去看几家吗?”许亚说。

    “好吧,我带你们去看几家,然后你们就明白了。”安德鲁说。随后带他们去看了几处附近的大房子。

    大家都很喜欢,可以这样的房子价格非常高,超过了贷款额度。

    但是看了几处大房子后,大家的胃口都被提了起来。再在附近看贷款额度里的房子时,没有一家满意的。

    一天,安德鲁又来拉着大家去看房,车子一直在开,驶出多伦多的北约克区,到了邻近的一个小镇。车子又拐进一片小区,房子外观看上去明显的现代多了,都是双车库,门前很多房子都有花盆装饰。

    安德鲁解释说:“这里是枫叶市,是大多区非常有发展潜力的一个卫星城市,以前这里是意大利人聚居的小镇。虽然近几年很多意大利人逐渐外迁,但是依然是一个白人为主的地区。这几年,因为修在这里的加拿大主题游乐园的经济效益带动,枫叶市发展非常迅猛。你看,左边几分钟就是南北通向的高速,右边有去市中心的城际火车,方便米亚去市区上班,南边离7号高速也不远。枫叶市的天主教高中也在这里。投资价值很高。”

    安德鲁在一家房子前面停下来,说:“这家房子,刚降价,里面已经空了,房主因为付不起按揭了,被银行收回拍卖。进去看看吧,价格非常好。大家进去后,都不太满意,一个可能是因为里面空了,没有家具的衬托,缺少生气,外行人想象不出来搬进来会是什么样的生活场面。

    皮特说:“会不会又是一个问题房?上次你就带我们买个降价的房子,结果现在都卖不出去。要是这个房子很便宜没有问题,为什么还没有其他人买呢?”

    许亚则觉得卧室比较小,不太喜欢。

    路易莎说:“我都不知道你们这是跑到哪里来了,要是以后我们要来这里的话就太不方便了。”

    没有人满意,安德鲁只好带大家打道回府。

    许亚带着马修在户外等他们出来。看见隔了一个房子的距离,还有另外一个房子插牌出售。许亚从外面看,房子前院的小花园修整的很整齐,外墙上也挂了很多吊盆鲜花,非常赏心悦目,就折回去给皮特和路易莎说了。

    她们也很想去看,就给安德鲁说了。

    安德鲁说:“我的朋友,那个房子房价远超出你们的预算了。”

    “反正我们到这里了,你帮忙联系一下,我们去看看可以吧。”皮特说。

    “好吧,我跟经纪联系一下。”安德鲁给对方经纪打了电话。等了一会儿,安德鲁说:“正好房主在,经纪给打了招呼,我们去看房吧。”

    于是大家去看这个房子。房子的门口前廊被落地玻璃封闭起来,走廊上放有桌子椅子,坐在椅子上可以透过玻璃看到外面的过往行人和小花园。

    许亚喜欢这个外观,而且觉得封闭的走廊在冬天的风雪天会非常方便,比如小孩的推车、大人的雨雪靴子等都可以在走廊上放着。房子正门打开时候也不会有大风刮入。

    进门后,左边是一个小客厅,里面有几个圆柱做支撑和装饰美观之用。中间的弧形楼梯通向二楼。右边是走廊,通向后面的厨房。旁边是一个独立又开放的餐厅。

    厨房的对面是家庭活动厅,厨房与活动厅之间的一片宽阔空间放了一张椭圆桌子,做为平时早饭和随意就餐用。桌子边是一个推拉门窗,拉开后,后面是一个很大很长的木台,有一个固定在木台上的铁艺帐篷,一个长长的桌子可以围坐十来个人。木台上还装有铁艺路灯。因为木台面积太大,后院剩下的空间狭长,有一排的超过篱笆高的松树,还有其他一些花木园艺。

    二楼有四个卧室,大小都非常合意。主卧有单独卫生间,另外两个房间共享一个卫生间,各有一道门单独通向卫生间。第四间房间在尽头,面向后院。

    半地下没有装修,是清水状态,堆放了一些杂物。

    洗衣机与烘干机都在一楼,不像海斯街的老房子那样设在半地下。洗衣机边上通向车库的门。房主给皮特展示了他的车库,三面墙上都有很多铁架,用于放置工具或杂物。

    房主是一对快要退休的意大利人,子女都成家了,于是他们想把房子卖了,搬去公寓住。

    在多伦多区域出售的房子,基本上都是二手房,买家非常关心前任房主是什么样的人或者什么族裔。

    其中最受喜爱追捧的是意大利房主的房子。意大利人在建筑业界声誉非常好,几乎所有的意大利房主的房子都维护的相当干净整洁,而且这些意大利人几乎个个都是能工巧匠,喜欢把家里修修补补,做工都非常精致,院子里也常常打理的让人赏心悦目,有些还有园艺设计。

    参观完房子,许亚觉得有两处不太满意:一是厨房空间储物柜有些偏少,二是餐厅顶上直通房顶,因此二楼餐厅顶上那个位置是空的,两边都是栏杆都没有墙面,让她觉得如果小孩在这个位置追逐打闹时容易攀翻过去,让人不踏实。除此以外其它的都很满意。

    皮特很满意,除了半地下没有装修是个遗憾。

    路易莎和罗伯特也很满意,唯一不满的就是离琳达太远。路易莎还认为半地下没有装修,连个客房都没有。

    房主估计也是受到房地产市场低迷的影响,一直卖不到期望的价钱,而他们的公寓已经买好了,急需卖房,不得不降价。见到皮特去跟他套近乎想讲价时,说:“只要你正式出价,价钱可以商量,而且我后院木台上的帐篷桌椅都留给你。”

    回去后,大家开始商议。

    皮特说:“安德鲁,我就喜欢这个房子,你帮我买下来吧。”

    安德鲁说:“房价超出你们的按揭预算,怕是买不下来,不过你等等,让我跟弗兰西丝商量一下,看有没有余地。”安德鲁说。

    安德鲁与弗兰西丝打完电话,对皮特说:“弗兰西丝愿意帮忙。如果你们真的买下这个房子,她会适当通融放开按揭额度。你们出价吧。”

    皮特和许亚商量了一下,说了个价,安德鲁说:“我的朋友,这个价格估计没戏。房子你也看见了,我觉得他肯定能卖出去。”

    “试试吧,那个房主不是卖了很久卖不出去吗?而且他说了,只要我给他出个正式出价,价钱就好商量的嘛。”皮特说。

    “好吧,我出价了,试试看。”安德鲁说。

    晚上,安德鲁打来电话,说:“卖家让你加一万块。”

    “啊,一万?”皮特说:“我们再商量一下。

    许亚看完房子后,就开始上mls上去搜索查询,看那个房子附近还有没有类似的房子卖。果然有一个房子位于西缇兰小径,离意大利人那个房子相隔几百米距离,从网上贴出的照片来看,结构类似。从照片上看,厨房橱柜要好看些,餐厅顶上楼上是一个房间,半地下也装修了。

    许亚就给皮特看了这个房源信息。皮特立刻给安德鲁打电话,说要去看这个房子。

    安德鲁过会儿回复说:“这个房子已经有条件售出,正在等买家做按揭贷款批准手续,一般来说没有问题,但是也有通不过的时候,所以是有条件售出状态。一旦没有售出,就会重新对外界开放。”

    “那你什么时候能知道通不通的过呢?”皮特问。

    “对方经纪说周一就知道结果。到时候我跟你联系。意大利人那个房子你还加不加价?”安德鲁问。

    “那等到周一吧,我们想先看看这个房子。”皮特说。

    “老弟,这个房子价格更贵。”安德鲁提醒到。

    “我知道,不过想看看再说。先凉凉那个意大利老头,让他也着急一下。”皮特说。

    等到周一,安德鲁打来电话,说:“西缇兰的那个房子,买家按揭没有通过,现在开放了,你们去不去看房?”

    “去去,今天下班后就可以去。”皮特说。

    下班后,大家就去看房子。房主是俄罗斯人,室内陈设非常有品味,很对皮特的胃口,路易莎则啧啧啧的欣赏着房主摆放的那些装饰品。

    安德鲁说:“这个房子房龄是十年,以前是这片建筑开发商的样板房,所以你能看出室内的做工质量非常精细。房主是五六年前从开发商那里买来的,是一手房主。”

    “那他们为什么要卖房呢?”许亚问。

    “房主想要换个更大更新的房子,要搬去新市,据说他们已经看好了一个带游泳池和波浪式按摩浴缸的大房子。”安德鲁说。

    室内,西缇兰小径的房子明显比意大利人那家房子的室内状况好,两个房子结构很类似,楼上在餐厅顶上的位置多了一个房间,带有玻璃格子双开门,显然被设计为工作室。半地下装修设计的非常合理,空间很大,还带一个宽敞的卫生间浴室。既可以作为娱乐室,也可以做为一室一厅。虽没有厨房,但是厨房所需的水管电源都已经布设好,暂时用了胶布封住了,随时可以按照橱柜和家电。

    俄罗斯房主显然对园艺没有兴趣,房子的前院后院与前一家意大利人的房子相比,逊色太多:前院只有草坪、一棵松树与桃树。后院地势比较平坦也很小,水泥砖铺成的地面占据了后院一半的面积,只有一株月季花。

    意大利人那家房子的庭院如同一个小花园,其后院的木台也很宽敞,由于地势略高,光线很充足,其封闭式的前廊也是一个特色。西缇兰的房子也就是室内高出一筹,前后院虽然简单,倒是会省去很多的维护工作。

    最后皮特问安德鲁去探探卖主的低价。安德鲁说:“比前一家高出五万。”

    真是如安德鲁讲的那样,买个房子跟找对象一样,每个都有特色都有优缺点,就看买家看中什么了。大家比较来比较去,还是决定添一万买意大利人的那个房子最合适。

    皮特给安德鲁打电话说:“我们决定添一万买意大利那家房子。”

    稍后,安德鲁回电说:“我的朋友,我们晚了一步。昨天房主已经收到另外一家的offer,售价比最开始他们让你追加一万后的价格还要高出五千。现在房子已经售出了。”

    大家都觉得很遗憾。安德鲁又开始带领大家继续找房看房。此后又看了很多的房子,要不是不如意,要不就是许亚和皮特的意见不一致,一直没有再看到像那家意大利和西缇兰小径房子那样大家都中意的。

    路易莎也累了,说:“还是你们自己去看吧,往郊外走,房子确实是漂亮些。反正是你们住,我也不干涉了。”

    安德鲁说:“我看你们现在不论是卖房还是买房选房,都已经非常有经验了。你们自己上mls看吧,看到合适的通知我,我再带你们去看,或者我给预约好,你们自己去看,遇上满意的,立马通知我。”

    因为许亚要坐火车去市中心上班,需要离城际火车站近,所以许亚和皮特决定就盯着西缇兰这个片区选房。

    到了2011年初,许亚在mls上看见的几个房子,觉得不错,打电话给安德鲁预约看房,稍后就收到他的回复说:“房子刚刚成交,已售出。”

    “你去问问安德鲁怎么回事,我这星期找到几个房子,一预约,都说卖掉了。”许亚对皮特说。

    “安德鲁说,最近行情见好,可能是再次小反弹,有回暖征兆。我们得赶紧找房,买好后好借机卖这个房子。”皮特说。

    工作也不忙,许亚就每天都上mls网站几次,查看刚刚上市出售的房子。

    一天,许亚看见以前想买但是太贵的西缇兰那个房子又上市了,而且价格下调,就赶紧给皮特打电话。皮特说:“那我找安德鲁预约看房。”

    当天,安德鲁就带许亚皮特去看房。看完后,皮特说:“安德鲁,虽然你推荐过很多别的房子,都非常漂亮,也比这个房子现代的多,但是就这房子的结构设计和地理位置最符合我们的需要,都没有反对意见。所以,我们还是希望买这个房子。你给出个价吧。”

    安德鲁说:“老弟,他们已经降价上市的,我估计不会再降多少。你想想看啊,这个房子楼上五个房间,半地下还专业装修过。现在市场行情回暖了,你要再像上次的意大利人房子那样出牌,我估计还会失手。你说吧,你们确实认定要买这个房子,我豁出去了,把房子拿下,再去找弗兰西丝给你说情去。”

    “是的,我们确定买这个房子。”皮特说。安德鲁让皮特他们在车里等消息,然后返回房子里去。

    “可怜的安德鲁,他卖房买房忙了一年了,一分钱没有从你这里拿到,再不买个房子,估计他得疯了。”许亚说。

    等了很久,安德鲁出来了。说:“房主终于口头同意了。现在我们回我办公室,给他们正式出价。”

    “什么价?”皮特问。

    “比你的出价高一万五,老弟,没得余地了,这也比他们去年的最低卖价便宜了两万。你们双方让让,折中成交吧。最近行情见涨,这个房子你再不快点,明天就可能没有了。”安德鲁说。

    “那你是怎么说服他们的?”皮特问。

    “这就是我的谈判技巧了,我的朋友。不过实话告诉你吧,我查出来他们已经在新市买到一个大房子,需要钱,必须卖掉这个房子的。”安德鲁说。

    安德鲁很快给弗兰西丝打电话,说了情况。然后对皮特说:“弗兰西丝那里没有问题,她说要把你们的按揭计划重新调整一下。明天你跟她联系一下。”

    到了安德鲁办公室,通过传真,正式确定房子交易,买下了西缇兰的房子,约定三个月后交房。

    安德鲁说:“你们在海斯街的那个房子我们重新上市卖。”

    回家路上,许亚说:“既然房子买到了,这个房子可不可以不卖了,我们把它租出去怎么样?”

    “估计不行,两个房子都有房贷,弗兰西丝那里估计通不过。”皮特说。

    “那托尼的妹妹安妮又怎么能有两个房子,也是有两个房贷,一个自住,一个出租呢?”许亚说。

    “我也不知道,我再去问问我妹夫是怎么回事。”皮特说。

    安妮与托尼的父亲是个牙医,移民后不喜欢加拿大,找不到工作只能去工厂做工人,于是抛下妻儿,跑回他的国家去了。托尼的母亲一直做清洁工,一个人带着两个孩子。后来托尼和安妮高中毕业后就自立了。

    托尼遇上琳达后,在她的催促下,边工边读了个大专课程。安妮则四处打工,在呼叫中心做客服,后来去了一家银行的客服热线中心。慢慢的开始去考一个系统维护方面的证书。后来遇上银行一个小镇的分行招系统维护技术人员,因为地远,去的人少,安妮从内部申请,得到了这份工作。

    安妮的母亲那时有个男朋友,长期同居。安妮在她还是银行客服人员时,为了攒钱,去找她母亲和她男朋友,说自己没有地方住,要借住他们家的沙发。这一住就是两三年。安妮这样省吃俭用,攒下钱做了首付,自己买了一个房子,然后又出租出去,继续住沙发。

    后来她考完证换了工作,搬去了小镇,租了一个老太太家的一个房间。老太太孤单,喜欢安妮陪伴她,就只收她一个月两百块钱房租,有时候还管吃。这样安妮又攒钱,加上抵押贷款从前面一个房子里取出一部分钱,买了一个带泳池的房子。

    对此,路易莎和琳达她们郁闷了很长一段时期。一直以来,她们都不太看得起安妮,自认为她们的经济条件比她优越。然而她们平时都花钱大手大脚,有多少花多少的享受生活,以至于琳达买房都受到父母资助,还一直收到她父母房租的帮助。

    皮特咨询完安妮是怎么操作的以后,就找安德鲁,说:“房子买到了,我们同意卖现在这个房子,但是万一有人愿意租我们的房子,我可不可以就租出去,不卖了?”

    “应该是可以的,具体的你先联系一下弗兰西丝,问问她,看这样能不能影响到你西缇兰那个房子的按揭。如果不能交割麻烦就大了。”安德鲁说。

    皮特联系了弗兰西丝,她说要再计算计算。

    安德鲁又打来电话,说:“我和弗兰西丝谈过了,现在是这样的建议:我们双管齐下,房子继续留在mls上卖,同时,你们开始寻找租户,在西缇兰那个房子交割前如果有租户签年租合同,弗兰西斯就能帮忙。”

    于是,许亚学着安德鲁卖房的准备,把房子收拾整洁后,拍了照片,在以前卖物品的本地网上发布帖子,出租房子。

    收到过一些回复,也来过很多家人看房。然而求租房的人的需求不一样,新的问题又来了:

    “我们租房,想跟人合租,你洗衣机烘干机在半地下,能不能在一楼也装一套洗衣机?”

    “我先把房子租下来,再把房间分租出去,可以吗?”

    “你的房租太高了,我是租房的,能不能再便宜些?”

    “我只租楼上,不愿与其他租客平分水电气费。你看能不能单独安装计量表?”

    一天,来了四个年轻人,三男一女,看了一一遍房子,就说要租房。为首一个男的说:“我们四个都是同学朋友,现在上高三,我们正在组建乐队,为了创作,想出来单独租房。三个房间正好,这个女孩子是我女朋友,我们住一间,其他两个各人一间。我们计划把你的半地下改成我们的创作室,你的后院我们可以召开演唱会。”

    由于这群年轻人丝毫不讲价,又没有其他人确定要租房,许亚和皮特决定还是先暂时租给他们,把房子保下来。但是到签合同那天,来了三个人。等了很久,另外一个都不露面,其他三个不敢签了,最后说改天来。第二天,首的那个男孩子打电话来说:“昨天没露面的那个朋友家里不同意,不给出钱,其他几个也打退堂鼓,我们就不租了。”

    皮特说:“幸好没签,要真是租给这样不稳定的青春期学生就麻烦了。”

    不得已,许亚他们只得把月租调低。来了一对年轻男女。男的自己做设计,要把半地下改为办公室,女的喜欢后院。最后女的因为没有洗碗机不乐意。厨房也没有预留洗碗机的位置,许亚说:“要不我问问装修的,看能不能把厨房改造一下,添加个洗碗机。”

    等许亚咨询好了,再打电话过去,对方说在附近找到另外一家中意的房子,已经签租房合同了。

    后来又把月租再次降低,还是看房人多,没有人租房。

    虽然没有租出去,许亚的帖子却招来了一个要租后院办party的回复,说:“我只想租你的后院一天,给我女儿办生日party,卫生我们会打扫。我给你350块钱一天。”

    皮特说:“只租后院一天可以,我看没有什么问题。”

    许亚回复说:“同意。”

    对方又回复说:“忘了说一点,你们后院估计没有卫生间,在party期间,需要借用你们的卫生间。为保证安全,每次进去使用卫生间,你们可以派人跟着。”

    “那不行。”皮特坚决不同意。许亚也觉得即便是跟着,也要陪着人家party守一天,就回绝了。

    对方又加价100块。皮特还是不同意。许亚就干脆回绝说:“只要你借用卫生间,无论你出什么价都不租。”

    一直没人租房,许亚他们决定等搬家后把海斯街的房子降价卖了。

    等到海斯街房子交割那天,在去律师事务所办过户手续时,许亚收到电话:“请问你们的房子还租吗?”

    “租啊。”许亚说。

    “今天能看房吗?”对方问。

    “可以,不过我现在外边办事,估计十一点左右能回去。等我到了,给你电话。”许亚说。

    办完过户手续,领到了西缇兰的钥匙,第二天就要搬家。

    回到家里,她就给这个要看房的人打个电话,通知她:“你随时可以过来看房,不过,实话给你说,明天我们搬家,所以房子里很乱,你要不介意,就随时过来。”

    平时遇上看房的,每次许亚都要忙碌收拾房子,收的收藏的藏,就为给看房的人一个好印象。现在忙着办过户手续,家里从前两天开始,就开始打包收拾了,楼上楼下到处都是纸箱、塑料袋、箱子包包什么的,乱七八糟的。不过,此时她们已经打定主意搬完后就卖房。

    至此,从房子2010年初上市已经一年多还没有卖出去。战线拖得太久,许亚也觉得累,只想搬家后,把房子腾空,到时候卖房就省事了。

    到了中午,来了五个人看房:一对中年夫妻,一个十□□的男孩子,一个女孩□□岁,一个年轻小伙。

    女的介绍说:“我叫辛迪,这是我丈夫,这是我儿子女儿,小伙子是我们表弟,和我们一起住。我们现在租的房子到期了,过几天就要搬,我也是才学会上网找租房。”

    鉴于以前一大堆看房的人的挑剔,许亚她们对这家人也不抱希望,只想带她们尽快转完看一遍,自己好收拾打包。

    “我们打算租这个房子,而且希望越快搬越好。”辛迪看完后说。

    许亚她们对看房人的果断决定很吃惊,说:“太好了,不过你需要再仔细看看吗?还有没有什么问题要问的?”

    “确定要租的,你们这个房子的位置很便利,去东西南北两条高速都很近,我们是做装修生意的,离不了高速。而且我女儿上法语学校,现在我们住的那个地方,学校远,平时我得接送,但是你们房子边上就是一个法语学校,要是搬到这里来,她走路两分钟就到,自己可以去上下学了,很省事。还有你们这个车道宽,我们的车多,货多,还有一个小小的游艇,冬天没地存放。你们这个后院大,很合适,就是不知道你们介不介意我们把东西放在后院,我们尽量放边上,不破坏你们的草坪。”辛迪说。

    听她这么说,许亚心想:“要早知道这个后院要用来放货,就不换草坪了。”

    “不介意不介意的。”皮特说。因为一个家庭租客,比那些要合租的房客让人放心多了。

    “那什么时候我们能搬进来,我们的房子过几天就到期了。”辛迪比较急切的问。

    “我们明天搬家,后天你们应该可以搬来的。”许亚说,觉得这个时间也是太巧合了。

    “太好了。那我们后天就搬。今天能签合同吗?”辛迪问。

    “可以,要不下午晚点你们再来一趟好不?我们今天房子交割,现在还有事情没有弄完。”许亚说,因为自己手上也没有合同,想把她们打发走,再问安德鲁要一份。

    辛迪走后,皮特给安德鲁打了电话。安德鲁说:“我的朋友,恭喜你们找到租客了,这个时间交接的真是太完美了。不过因为不是我代理你们租房的,按照公司规定,我不能给外传公司的租房合同。我建议你们上网上搜索一下,应该有标准租房合同范本。”

    “时间紧张,你上网找合同,我去买租房的□□等东西。”皮特说。

    许亚上网找到了一份合同,略微修改后,打印了两份。因为辛迪她们也是南美国家来的,讲西班牙语,许亚就等皮特回来,让他给辛迪她们联系。

    五点左右,辛迪她们来签订一年的租房合同,交了三个月房租,按照本地惯例,首尾两月,一月房租为押金。

    突然有人租房还要腾空房子,许亚不得不夜里熬夜打包。第二天搬家公司来搬东西,下午搬完后,许亚她们又回海斯街的房子收拾打扫卫生,一直忙到十一点。

    辛迪她们没有请搬家公司,就用自己的面包车拉东西,晚上打来电话,等着许亚她们打扫完卫生后领了钥匙,当晚就开始搬东西。

    正如一个朋友搬家后的评论:“在多伦多卖房买房搬家,折腾完得脱一层皮!”

    有时候,做事情就像闹钟上了调一样的滴滴的往前转,直到达到目标为止。自从打算卖房后,许亚皮特之间的矛盾减少了,在投资或赚钱的问题上高度一致。尽管皮特对许亚母亲的抱怨还是有,但是考虑到没有她在这里帮忙看孩子,卖房过程中的诸多事情许亚她们根本不可能有时间或精力去完成,所以皮特的态度一直比较好。

    然而,搬家后,矛盾又逐渐显露出来。