第154章 关于电子产业园的谈判(上)

      毕竟再有一个来月就过年了,电子产业园想要开建,还有很多的准备工作要做,正式开工怎么也得过年以后了。
    和廖英才聊完,天色就已经彻底黑了下来。福田镇这里经济不发达,连个像样的宾馆都没有。唯一的政府招待所只是一排平房,内部设施非常的破旧,客房只有十几间,根本就安排不了整个港商车队的百来号人。没奈何,吴志航一行人只好连夜驱车返回昨夜入住的东湖宾馆。
    廖英才一直将众人送到镇政府大院门口,嘴里还一个劲儿的道歉:“真是不好意思,我们福田镇实在是太落后了,连个像样的宾馆都没有,这么晚了,还要劳烦你们这些贵客赶路,真是抱歉!”
    吴志航朝廖英才摆摆手,说道:“现实情况如此,没什么好抱歉的,相信随着电子产业园的落地,福田镇会很快发展起来的。廖镇长还是尽快将我们的投资意向汇报上去,争取尽快签约,将电子产业园的事情定下来,我们真正在意的还是这个。东湖宾馆的联系电话已经留给你了,这几天我们应该不会离开深圳,有了消息第一时间打电话。”
    “好的,好的,我一定尽快汇报上去,几十亿港币的投资落地,这可是天大的好事,相信市里很快就能批复下来。”
    廖英才站在镇政府大院的门口,目送港商的车队渐渐远去,消失在夜幕之中,这才回到办公楼上,收拾东西,锁门下班。
    当天晚上,吴子航一行人的车队回到东湖酒店,已经是九点之后了,匆匆吃过晚饭之后,大家各自回房休息。
    第二天,吴志航他们这些人也没跟着港商考察团一起行动,而是留在东湖宾馆,要了一间会议室,聚在一起商量电子产业园建设的具体细节。先是统计各位老板的投资规模和所需建设厂房的面积,然后根据各自的需求画出大体的电子产业园区规划图。当然这只是个初步规划,详细的规划图和厂区建设图纸,还需要专业的建筑设计人员,去实地勘测后,才能设计绘制出来。这些工作,就要等到他们和福田镇政府正式签约,获得海边那块空地的使用开发权之后,才能正式开始。设计人员方面,也非常好找,香港就有几个专业的建筑设计工作室。吴志航他们的需求只是设计一个电子产业园区,无非是面积庞大了一些,需要考虑的方面多了一些,这些活对那些资深建筑设计师来说,几乎没什么难度。
    至于建筑施工团队,港商们协商过后,决定参考蛇口工业园的经验,采取公开招标的模式。在八十年代的国内,民营建筑公司还没出现,但技术实力过硬的国营建筑公司和集体建筑公司还是有不少的。只要钱给到位,建筑材料保证足额供应,这些建筑公司就能把建设速度拉到飞快。如果电子产业园项目上,多分包几个建筑公司,多组织一些建筑工人,吴志航再从21世纪时空搞一些先进的工程车辆,甚至将一些先进的施工方法,像是预制混凝土构件、整体浇筑之类的,弄几项过来,提前打造出一个每天建成几层楼的“深圳速度”来,一点困难都没有。
    深圳市政府的反应速度,比吴志航预料之中的要快的多。当天下午,他们这些港商还在会议室内商量着聘请哪个建筑设计师,设计绘制电子产业园的施工图纸,又邀请哪个监理公司的团队,做工程监理之类的事情。酒店前台处的服务人员敲门走进了会议室,说有一个自称廖英才的人打来电话过来,找港商王建元或是吴志航去听电话。
    吴志航和王建元对视一眼,皆是满脸的讶异,吴志航忍不住说道:“好快的速度,这一天还没过去呢,这么快就有结果了,只是不知道是好消息还是坏消息?”
    王建元沉吟一下,说道:“应该是好消息,我研读过大陆最近一段时间发行的报纸,发现那些文章中对外商投资普遍持欢迎态度,尤其是咱们这些搞电子产品的高新技术企业,更是内地政府最希望引进的企业类型。而且内地刚刚改革开放,缺外汇缺的厉害。咱们的电子产业园项目一旦落地,都不用投产,只是前期租用土地,采购建筑材料,支付建筑公司基建费用等等,就能给他们带来一笔不菲的外汇储备。”
    “希望如此,咱们一起去听听这个电话,如果真的是好消息,那咱们就要尽快过去福田镇,进行谈判签约。再过二十几天就要过年了,争取早些将这个项目定下来,咱们也好回香港过个安稳年。”
    吴志航和王建元一起来到宾馆前台这里,接听了福田镇镇长廖英才打来的电话。情况果如王建元预料的那样,深圳市政府已经批复了吴志航他们这些港商提出的,在福田镇兴建电子产业园的计划。非但如此,连港商们提出的渔港改扩建计划,也一并通过了审批。不过在港口方面,深圳市政府就保守了很多,明言港商们投资改造港口可以,也能参与今后港口的盈利分红,但港口的所有权和经营权,还是归福田镇政府所有。对此吴志航和王建元倒是并没有多少意见,他们投资改造渔港码头,主要目的是方便他们的电子产业园,进行原材料和产品的运输,而不是指望着依靠经营码头获取多少多少的利益。上头能够同意他们参股分红,就已经算是意外之喜了。
    转过天来,一大早,廖英才就带着十几个人赶到了东湖宾馆这里,和吴志航他们二十多名港商,就电子产业园的相关事情展开了谈判。将谈判地点设在东湖宾馆,是廖英才昨天在电话中提出来的。电子产业园是几十亿的大项目,谈判涉及到的方方面面的问题会比较多,根本不是一两天内能谈完的。