276章 这些门面我都要

      这话看着有些假,是在敷衍胡老大,其实是真话,因为第一批黄金地段的门面,第一个到现在为止都喊道三万多了都还没有停止。
    也就是说,至少没有五万拿不下一个黄金地段的门面。
    他虽然有钱,但也不是这样花的,黄金地段的门面,之所以称之为黄金地段,那是因为地段好,人流量的缘故。
    但要不是这样呢!
    那这钱可就白花了。
    胡老大哪里知道刘星的心思,还以为是在搪塞他,在懊恼的皱了皱眉头后,就摇头走了。
    毕竟这次集市的门面竞标,他是主要负责人,可不能将时间都浪费在跟刘星聊天上。
    不知道为什么,他此时有些看不起刘星这个被周边村民神话了的小孩,因为赚了那么多钱不花干什么,留着生仔可不是一个明确的选择。
    第一个黄金地段的门面,终于在喊道三万九千的价格上停止了,喊话的是薛老板,他此时一身的冷汗,见没有人在跟他竞拍,当下连忙带着媳妇交钱签合同去了。
    而第二个黄金地段的门面,在老肖的宣布下,又开始了竞拍。
    只是这次的竞拍,老板们完全没有了之前的热情,五千的最低竞拍价,竟然只喊了三声,加价道了八千,就没有人敢出声了。
    胡老板看着这一幕愕然,他还以为这个黄金地段的门面有什么忌讳在里面,当下连忙在平面地图上查看了起来。
    “没有什么不妥啊!比第一个黄金地段的门面,距离十字路口只差了十米!”胡老大伸手擦拭了额头上的冷汗,怎么想都想不通为什么会这样。
    这其中的内幕只有刘星知道。
    因为93年的农村集市,土地价格根本就不值钱。
    而之前说的万元户,已经是这些老板们的极限了,也就是门面价格超过了一万至少有一大半以上的老板们承受不起。
    而买的起的又看不上,这才造成了这样的局面。
    此时此刻,王家厂带着媳妇突然间笑眯眯的出现在刘星的身边:“小子,你老实跟我说,看上了哪个地段的门面,到时候做哥哥的绝对不跟你竞争。”
    “不要的我都要!”刘星神秘的回了一句。
    “啊?你认真的?”王家厂诧异的问道。
    “嗯,当然了,前提是价格合适!”刘星笑着回道。
    见王家厂跟他媳妇不相信,刘星补充道:“你放心好了,黄金地段的门面我不会跟你争,而且我一个都不要。”
    “行!我不知道你小子在耍什么花样,但有这句话我就放心了,我跟你说!”王家厂谨慎的看了一眼四周:“我要集市出口的那一排十个门面,哪怕是在高的价格我都会买下。”
    “想法不错,只是……在坐的好多老板都在等几十出口的那十个门面吧!”刘星好心的提醒了一句。
    “我知道,只要你不参与竞争我就放心了,哈哈哈……”王家厂在大笑一声后,就带着媳妇走了。
    司空雷见第二个门面的价格在九千就没有人竞争了,当下连小声对刘星说道:“要不我去竞拍一下,九千的价格可以了。”
    “随你,但我好心的提醒你,集市上新建的门面现在都还只是一个平面图,真正的黄金地段在不在平面图上,这可很难说!”刘星笑着说道。
    “这……”司空雷犹豫了一下就再也没有说话,也没有参与黄金地段门面的竞拍。
    不过他心中有些纠结,要是刘星这次估计错误的话,那这机会可就没有了。
    但要是估计是对的,那可就有些恐怖了。
    因为这个世界上有天才之说他是相信的,但像刘星这样的只怕是少见。
    随着时间的推移,好地段的门面都被老肖拿出来了竞拍,其中王家厂竞拍的门面,在刘星没有参与的情况,如愿以三万一个的价格,将集市出口那一排的十个门面给买了下来。
    这十个门面加起来可是三十万。
    虽然在价格上跟预计的有很大的出入,但胡老大仍然开心不已。
    至于张小英、张小鱼两兄妹,也如愿以六万一个的价格,卖到了位于集市平面图最中心,也是最繁华地段的两个门面。
    说实话,这个价格超乎了刘星的预料,但张家有钱,只怕根本就不会在乎这十几万块钱。
    眼见接下来要拍卖那些偏僻地段的门面了,当下连忙打起了精神。
    只是令他感到意外的是,大棚内的近五百人,超过一大半竟然都起身离开了,也就是说,对于这些偏僻地段的门面,他们根本就没有任何兴趣,更加没有闲钱将这些偏僻地段的门面给买下来。
    胡老大看到这一幕急了,他追上去想极力挽留这些好不容易请来的老板,但就是没有一个愿意留下来。
    这顷刻间走了走,散的散,偌大的大棚内竟然只剩下一百人不到了。
    这其中还有好些,比如王家厂夫妇,张小英、张小鱼兄妹等人,都是准备看刘星接下来打算买那些门面的而没有走。
    要不然的话,只怕会剩下五十个不到。
    而剩下的偏僻地段的门面还有三十七个,大型的加工大棚十四个。
    这十四个大棚的价格最低价都在十万起步,由于集市上的加工行业都是小打小闹,所以这十四个大棚对于他们来说,就是鸡肋般的东西。
    哪怕是每一个占地面积有一千多平方。
    他们也是看的起,买不起。
    胡老大这时候开始着急了起来,要是这十四个大棚没有预售出去的话,那只怕扩建集市的资金缺口量会很大。
    眼见着刘星没有走,当下连忙殷勤的走了过去:“怎么样,你看上了那个门面跟我说一声,或者是大棚,我都可以给你优惠价。”
    “十四个大棚一起打包了怎么卖?”刘星幽幽的来了一句。
    “你全要?”胡老大闻言心脏都忍不住噗通噗通的加快了跳动的速度,他这时才知道,原来刘星这小子早就盯上了这些大棚,只是没有说出来而已。
    就是老肖也被刘星的口气给吓到了。
    十四个大棚。
    加起来占地面积可是一万多平方,将近两万了。
    这几乎占到新建集市的一半面积,真要买下来,除了钱之外,没有大量的人手那可是管理不下来的。
    “只要价格合适,我都要!”刘星走到了集市平面地图的跟前,在看了一眼十四个大棚的位置后,认真的说道。
    “这个……”胡老大深吸一口气尽量是自己镇定下来,他这时才知道刘星是最大的金主,在想了想后说道:“这样,十四个大棚全给你一百万不二价。”
    “贵了,而且贵的有些离谱!”刘星摇头:“我现在要是去跟政府卖地新建这些大棚的话,估计最多不会超过三十万。”
    “但你买到的地能有集市这样大的人流量吗?”胡老大连质问道。
    “我买下这些大棚是用来扩建篾制品作坊的,又不对外开放,需要人流量干嘛?”刘星笑着回了一句。
    “这倒是!”胡老大这话一出口就自觉失言了,在尴尬的干咳一声后,道:“小刘,你就出个实价,看看能给多少,我跟你说实话,接手魏明涛这差事,可是吃力不讨好。”
    “一共五十万,你要是同意,我就再多买些其他人不要的门面!”刘星在想了想后,将心中的最低价格给说了出来。
    当然了,说是最低价。
    但其实在93年来说,已经很可以了。
    要是胡老大不愿意卖,这十四个大棚只怕会流拍,以后也会无人问津,就像现在集市上的那些个大棚一样,一年到头都空在哪里,除了几个做大生意的偶尔临时租用一下。
    “八十万,这总行了吧?”胡老大算是服了刘星了,将上头领导给他的最低价格给报了出来。
    “那我不买了!”刘星带着司空雷转身就走。
    “别走啊!价格可以在商量啊!”胡老大可不会放过刘星这一位金主,当下连忙伸手拦住了。
    “那就五十万!”刘星笑道。
    “再加点!”胡老大咬牙切齿的说道。
    现在谁要是说刘星是一个小孩,他真的很像打死他,这简直比妖怪都要精明了。
    “那就五十五万!”刘星见王家厂跟张小英都在笑看着他,当下忍不住加了五万。
    “六十万,这是我最低能够承受的极限了!”胡老大拉着刘星来到了集市平面地图的边上:“只要你答应,我就送你十个偏僻地段的门面。”
    集市上的新门面,都是政府牵头投资建造,其目的就是带动周边村庄的经济发展,虽然集市管理会要出一部分钱,但也要不了多少,尤其是地皮钱,那几乎是大笔一划就到手了,这其中的内幕在场的所有人自然是不懂,也不知道。
    而胡老大要是利用这十几个门面拿下了刘星的六十万,那可是大政绩。
    因为在93年的乡镇,一年的纯收入也不过几百万,有些还是吹出来的,有很大的水分。
    “当真?”刘星一愣之下问道。
    “当真!”胡老大见刘星意动了,当下不由松了一口气。
    “那行,这十个门面我自己选!”刘星说着拿起了铅笔,按照记忆中的印象,将这些偏僻地段没人要的门面,也是以后繁华地段的门面给都圈了起来。
    这些门面的占地面积有大有小,小的只有十多平方,大的也只有五十平方不到。
    眼见司空雷在眼巴巴的看着他,当下又给司空雷选了三个门面:“胡老大,这三个门面我大哥要,价格少一点,五千块钱的价格高了,毕竟只有一层三十平方的独栋建筑!”
    一层三十平方的独栋建筑,在93年的农村,请当地的泥工自己建造的话,造价也就两三千块钱,毕竟工钱只有三块钱一天,沙子水泥什么的建筑材料也相当的便宜,地皮也是便宜的很。
    这集市上扩建批量生产的话,只怕价格还会更低。
    当然了,包工头是要赚钱的,之前竞拍给出了五千最低价,其实是翻倍计算利润的,这个刘星作为手艺人,那是是比谁都清楚。