第94章：分赃大会（求订阅！求月票！）

　　    杭松庭和吴诗倩聊得非常起劲，大有相见恨晚的感觉。
    到了临近中午的时候，如果不是杭松庭看了看时间，建议先去吃饭的话，吴诗倩恐怕能一直聊下去。
    她是受过高等教育的，从小又跟在父亲身边耳濡目染，对于杭松庭的很多思维和表达，基本上是一听就懂，但基本上也是恍然大悟。
    所谓商业思维就是如此，一旦丢掉假大空的画饼行为，落实到具体的行动上，其实核心思维并不复杂。
    难的在于…拥有这种思维！
    所以吴诗倩对杭松庭的印象非常好，因为他说得基本上都是实操，而不是概念…
    吃过午饭之后，两人似乎还准备继续聊下去，但许嘉却只能告辞了。
    虽说光是听这两个人聊，就已经让他增长了很多从来没接触过的知识和理念，但本职工作还在，必须回去上班了，否则周楚倩搞不好真的会扎自己！
    “谢谢你，许经理！”道别的时候，吴诗倩站起身来认真的鞠了一躬，满怀感激道：“要不是你的话，哎~如果这件事做成的话，你就是全隆岗的恩人！”
    许嘉却摇了摇头：“也得你们本身具备足够的实力，跟杭总才有合作的可能性吧。我只不过是碰巧认识你们二位而已。至于什么恩人不恩人的，还是算了，电视剧里恩人死得都早，我还是祸害留千年吧~哈~”
    吴诗倩闻言，只当他是谦虚，很认真的把他送出门之后，返回杭松庭面前，有些好奇：“杭总，你跟许经理是怎么认识的？”
    “跟你一样，你是卖房子，我是买房子。”杭松庭应道：“不过你刚才说‘全隆岗’的恩人，是什么意思？”
    “你不知道？”吴诗倩微愕，想了想这也没什么可避讳的，于是就把隆岗目前的困局，和许嘉正在帮忙联系30个亿借贷的事情告诉了杭松庭…
    “30个…亿？？？”
    杭松庭脸上故作镇定的点了点头，实际上差点就吓尿了！
    虽然有了之前的经历之后，他跟单丞一样，断定了许嘉的背景神秘而强大，却万万没想到…
    目前的金融市场哀鸿遍野，实体产业又受到巨大冲击，除了央妈，谁都缺钱…
    能搞出30个亿的现金？
    这种能量，让杭松庭两腿直打哆嗦，已经开始思考接下来是不是应该跟许嘉换一个谦卑点的态度相处了？
    ……
    ……
    许嘉回到门店之后，发现大家都出去看房了。
    一周过去了，换了门店的几个人也顺利度过了适应期，客户开始猛增。
    从周楚倩统计的数据来看，在“客户新增”这项关键数据当中，业绩最好的许嘉，反而是所有人当中表现最差的。
    房产经纪人的赚钱核心就是客户，没有客户，空有一身本事也是白搭的。
    想了想，许嘉信念一动，意识下沉，进入了系统空间里……
    还是那个山岚凛冽的孤峰绝顶，远处被黑暗笼罩的城市跟上一次相比并没有发生任何变化，这让许嘉有些意外。
    他还以为当黑暗当中有了灯光之后，整座城市都会被慢慢点亮呢。
    但是转念再一想，又有点明白过来了——他最近成交的客户，似乎都用了一些违规的手段，或许，是受这个的影响？
    比如帮苏小强和孙芳做高合同价格，一旦被查到的话，直接就进中介黑名单了，搞不好还有可能面临更严重的惩罚！
    “难不成，这系统也要求正能量吗？这么政治正确的吗？”许嘉玩味的想着，渐渐摸到了些许真相。
    进入那间瓦房之后，他唤出系统屏幕，开始查看这一次任务的收获。
    首先是自己的能力图标，完成了第一个c级任务之后，许嘉发现自己赚大了啊！
    他的能力值已经增长到了：
    慧眼观人（中级438）
    城府韬略（高级920）
    规则解析（高级708）
    人脉网络（高级980）
    市场预判（中级316）
    ……
    每一项能力都上涨了200点，让许嘉在喜出望外的同时，却又有点忧虑起来。
    因为自己的能力也出现了不平均，比如城府韬略和人脉网络明显比其他能力值要高出许多，就体现出了短板的存在。
    可是在实际的工作中，明显的短板…恐怕不足以让自己应付越来越繁杂的局面啊！
    想到这个问题之后，许嘉又看了看任务给予的奖励：商城点券10000点，以及商城免费借阅时间24小时。
    这已经足够他学习很多新的内容了，于是也没有太多犹豫，直接打开系统商城淘起书来…
    因为自己的“市场预判”实在是太低了，所以许嘉寻找的就是关于这方面的内容。
    商城在这方面倒的很人性化，可以根据要求检索，否则那茫茫多的标题，许嘉怎么都不可能找到需要的东西。
    然而……选定了内容之后，出现的标题，许嘉一个都看不懂：
    《城市人口、货币政策与房地产价格:内在机理与实证检验》？
    《新形势下房地产企业成本核算问题及对策探究》？
    《不动产登记制度对房地产经济的影响与策略分析探讨》？
    ……
    许嘉傻眼了！
    这些都是经济学的论文，大而宽泛，更重要的是贵得离谱…
    排在前列的论文，仅仅一篇就需要上万的商城点券，可是在许嘉看来，这些内容对目前的自己毫无帮助。
    “太可怕了！这都是什么啊？”
    他苦恼的想着，只能在检索中接入“湖城”继续搜索。
    在数量众多关于湖城房地产的研究论文和报道当中，许嘉选定了其中的几篇：
    《宏观调控对湖城市房地产市场的影响分析——以2003年至2018年为例》
    《房地产视角下的湖城住房有效居住率影响因素探究》
    《浅论房地产上市公司在变革中的改变——以湖城众联房产集团公司为例》
    《湖城40年地产史》
    《湖城房地产限购政策评估研究》
    之所以选择这些内容的理由，是因为它们都被系统标注着一个“★”号，而且是从1979年至今的相关研究，至少能让许嘉对这座城市的发展有一个直观的认识…
    而且其中还有关于众联集团的内容，更让他不得不看。
    选定了这些之后，许嘉没有立刻借阅，而是先离开了系统空间，跑到大会议室里关上门，拿出了笔记本和笔…
    好记性不如烂笔头，他生怕有一些内容自己看过之后会遗忘，所以准备随时记忆，随时摘录。
    做完这一切之后，许嘉才又进入系统空间，选择了免费借阅，然后一头埋进了学习当中……
    ……
    临近傍晚，出去看房的人也都陆陆续续回来了，唯独没人见到许嘉的身影。
    “小许呢？”周楚倩挑眉问道：“他早上出去，到现在还没回来了？过分了吧？”
    她有些不悦的喊道：“有没有人看见过许嘉？”
    “在楼上大会议室里呢。”租赁经理胡毅孝应道：“闷一下午了，也不知道在干嘛。”
    金城家园店分上下两层，楼下用于门店的日常经营，有两间小会议室和一间经理办公室。
    楼上则还有一个宽敞的大会议室，是用来举办区域会议使用的，平时除了打扫之外，也没人会上去。
    闻言，周楚倩点点头，上楼推开了会议室，发现许嘉正聚精会神的在写着什么……
    “小许，你在干嘛？一整天都不见你人影。”周楚倩的口气有些不悦，她是真的担心一个月拿到近30万提成之后，许嘉会就此骄傲自满，然后堕落。
    这种情况，在中介公司里并不少见——运气好就能昙花一现，唯有持之以恒才能真的成为强者！
    “整理一些读书笔记。”许嘉抬头，笑着对周楚倩解释：“我在准备经纪人资格证的考试，所以…”
    周楚倩这才松了口气，无论如何，肯花时间学习都是好事情。
    “能给我看看吗？”她问。
    许嘉点点头，把笔记本递了过去，桌上还有他早就准备好用来装模作样的教材。
    周楚倩看了看，没能看出什么花头了，她参加考试是两年前的事情了，内容早就忘得差不多了。
    不过许嘉的举动倒是提醒了她，资格证三年期就要满了，她自己也要迎来第二次考试了。
    “下次做什么记得跟我说一声，别老是玩神秘。”周楚倩叮嘱了一句，转身离开，许嘉笑了笑，拿着笔记本看着，对上面的内容依然感到无比的震惊！
    其实这些论文都不算太长，一篇也就两三万字，但是里面的数据极其详实，包括很多历史上关键结点对湖城市场的影响，还有湖城本身的一些举措，都成为了现如今市场形成的因素之一。
    作为目前国内房价除了帝都、魔都和鹏城之外第四高的城市，湖城是在最近数年间异军突起的，很快就超过了原本的第四名穗城。
    尤其是在过去的2019年当中，湖城的人口净流入达到了55.4万人，其中，光是许嘉所在的夕霞区就流入了将近12万人。
    而在这一年当中，这个城区也是房价上涨最猛的——全省最优质的教育环境，优秀的城区规划，新增的地铁线路和高速路、隧道，放宽的落户政策！
    综合种种因素，许嘉认为这一切的一切，都是在为最终的林安新区做铺垫！
    特别是年初开通的城市轻轨，以及在林安新区新建的几所重点学校分校…
    当许嘉再一次打开系统屏幕，查看自己的能力值时，他发现自己的“市场预判”已经增长到了（中级466）。
    一个下午，他取得了150点的进步，只差34点，就可以进入高级领域了！
    “果然，干海面吸水就是快…”许嘉想着：“一定是自己之前太弱鸡了，所以进步才会这么明显。这些，都只是基础中的基础而已。”
    他大概搞清楚了，中级的市场预判水平，实际上还不能真的“预判”市场，只不过是能够理解，目前的市场为什么会是这样的，以及形成的原因罢了。
    想要真的具备那种卓越的眼光，许嘉知道自己还需要做更多的努力！
    就在他正想继续学习的时候，手机响了，是李成浩来的电话…
    “喂，李总！”他飞快接了起来。
    李成浩在对面笑道：“小许，一起吃个便饭如何？”
    “嗯？”许嘉立刻反应过来：“是贷款的事情有眉目了吗？”
    “你还真是敏锐啊！”李成浩赞道：“我晚上约了几个这方面的头头，到时候可能需要你来阐释一下具体的事情。”
    “没问题，时间地点发给我就好。”
    电话挂断之后，许嘉眨眨眼，对李成浩的活动能力有点惊讶。
    30个亿的贷款总额，仅仅才一天就有眉目了？
    不得不说，站在巨人肩膀上的富二代，想要赚钱的话，比普通人要简单太多了……
    很快，李成浩的信息就发了过来，晚饭定在6点半，只不过地点有些奇怪，竟然是市中心某个小区里的住宅地址。
    许嘉没有多想，看了看时间，收拾好东西后，想着可能要喝酒，便先把电瓶车骑回了家，随后打车到了那个小区门口。
    ……
    李成浩的车子也在小区门口停着，见许嘉从出租车上下来，他也下车跟马瑞和于靖一起迎了过来。
    “就不介绍了，你都认识的。”李成浩笑道。
    许嘉跟他们分别握手，随后好奇道：“李总，今天都约了哪些人？”
    “花奇、惠丰、普发、光达、光发…反正几家商业银行投资部的头头，我都喊来了。”李成浩应道：“你的任务呢，主要就是把回报给讲清楚。剩下的，交给我办就行了。”
    许嘉闻言有些不解：“回报？这跟银行有什么关系？”
    “呵呵~”李成浩笑了，揶揄道：“小许，别看你脑子灵活，能想到这种资源整合的办法，但实际上呢，对很多事情的了解还太浅薄了。”
    马瑞接茬道：“许先生，这可是整整30个亿的贷款，如果批了这么大的一笔业务，一年光利息就是以亿计算的。
    他们如果不从我们这边吃点甜头，怎么肯批呢？那不成真的只帮银行做业绩？”
    许嘉怔了怔，明白了！
    事情都还八字没一撇呢，今晚却要先开分赃大会了…